一周樓市：上周樓市成交同環比均下降，上海、廣州、揚州降幅顯著

據監測，上周樓市成交同環比均下降。分城市來看，二線城市環比降幅超一、三線城市。各線同比整體均下降。監測城市庫存總量環比上升1.52%。

▌交易：上周樓市成交下行，各線代表城市同環比均下滑

▌周度整體：樓市整體成交量轉升為降，環比降幅擴大

▌一線城市：整體成交下降，受疫情影響上海、廣州同環比降幅顯著

上周，一線城市成交量整體環比下降，為23.3%。分城市來看，廣州降幅較大，為98.89%；上海次之，為68.33%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為58.8%。其中，上海降幅較大，為96.87%；廣州次之，為66.57%。

表：一線城市成交面積同環比情況

▌二三線城市：城市整體成交環比均下降，揚州降幅顯著

二線代表城市成交環比下降40.4%。分城市來看，寧波降幅較高，為62.9%。溫州次之，為62.1%，青島緊隨其后，為53.4%。同比來看，二線代表城市整體下降64.7%。三線代表城市成交量環比下降36.4%，揚州降幅較大，為71.4%。同比來看，三線代表城市整體下降78.9%。

圖：二三線重點城市成交面積環比漲跌幅

▌庫存：庫存總量整體上升，深圳漲幅明顯

監測的7個代表城市整體庫存環比上升1.52%。庫存環比下降的城市中，福州降幅較大，為0.9%；溫州次之，其余城市均未下降。監測城市中，深圳升幅最大，為6.4%。

表：上周重點城市庫存水平變化