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              一周樓市:上周樓市成交同環比均下降,上海、廣州、揚州降幅顯著

              2022-05-10 10:03:54 來源: 中指研究院

              [ 摘要 ]據監測,上周樓市成交同環比均下降。分城市來看,二線城市環比降幅超一、三線城市。各線同比整體均下降。

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              據監測,上周樓市成交同環比均下降。分城市來看,二線城市環比降幅超一、三線城市。各線同比整體均下降。監測城市庫存總量環比上升1.52%。

              ▌交易:上周樓市成交下行,各線代表城市同環比均下滑

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              ▌周度整體:樓市整體成交量轉升為降,環比降幅擴大

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              ▌一線城市:整體成交下降,受疫情影響上海、廣州同環比降幅顯著

              上周,一線城市成交量整體環比下降,為23.3%。分城市來看,廣州降幅較大,為98.89%;上海次之,為68.33%。同比來看,樓市整體成交下降,降幅為58.8%。其中,上海降幅較大,為96.87%;廣州次之,為66.57%。

              表:一線城市成交面積同環比情況

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              ▌二三線城市:城市整體成交環比均下降,揚州降幅顯著

              二線代表城市成交環比下降40.4%。分城市來看,寧波降幅較高,為62.9%。溫州次之,為62.1%,青島緊隨其后,為53.4%。同比來看,二線代表城市整體下降64.7%。三線代表城市成交量環比下降36.4%,揚州降幅較大,為71.4%。同比來看,三線代表城市整體下降78.9%。

              圖:二三線重點城市成交面積環比漲跌幅

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              ▌庫存:庫存總量整體上升,深圳漲幅明顯

              監測的7個代表城市整體庫存環比上升1.52%。庫存環比下降的城市中,福州降幅較大,為0.9%;溫州次之,其余城市均未下降。監測城市中,深圳升幅最大,為6.4%。

              表:上周重點城市庫存水平變化

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              聲明:以上資訊中涉及到的面積均為建筑面積
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